分摊系数怎么算

分摊系数怎么算

分摊系数也叫做公摊系数，其主要应用在房屋面积测绘中。当然了分摊系数在销售人员口中经常听到，分摊系数越小对于业主来说，房屋的性价比越高。那么分摊系数怎么算呢，我们一起来看看吧。

首先我们要明确分摊面积的定义。只有明确了分摊面积和套内面积含义，我们才能计算出分摊系数。

分摊面积包括楼梯间，电梯间和外墙等等。但是有些楼层会增加配电间、消防控制室和水箱间等，这些也算是分摊面积。

套内面积并不是单纯地指我们平时使用的面积，它还要另外加上一半墙体的面积。

之后我们可以利用分摊系数等于分摊面积除以套内面积的公式计算我们实际的分摊系数。

最后有很多房地产销售人员在告知分摊系数时会不诚实，我们有条件的话可以自行计算。

首先我们要明确分摊面积和套内面积的含义。

然后我们可以利用公式计算出分摊系数。

最后我们可以根据自己实际需求选择购房。